这便是与你达成约定，将车位的归属权通过附赠的方式转送给你，那该小区的车库就是由业主共有。如若开发商没有与你进行约定，那该小区的车位的归属权仍为开发商所有，他有权对其进行出售，出租。
其中规定了“实行政府定价、政府指导价的机动车停车场免费停放时间不得低于三十分钟”。停车管理部门这样对顶有利于机动车的流动速度、提高停车场的利用率。还能够为车主们临时停车提供便捷。
一）对一类停车场：停车时间不足3小时（含）免费；超过3小时的按每小时递增；超过12小时的按天收费。 （二）对二类停车场：停车时间不足30分钟（含）免费；超过30分钟、不足5小时（含）的按次收费；超过5小时的按每小时递增；超过12小时的按天收费。
每个计费单位前15分钟内免费，超过15分钟则进入计费时间，并按一个计费单位计费。大、小型车工作日白天（8时—20时）10元/辆·小时；夜间（20时—次日8时）均为5元/辆·次。
每天（24小时）累计不超过30元。连续停放10天以内按每天30元收取，超过10天最高按300元收取。对下列情况和车辆免收车辆停放服务费：在停车场停放15分钟（含）以内的车辆；执行公务的军车、警车、消防车和其他执法车辆；执行紧急任务的救护车、救灾抢险车；残疾人专用车辆；国家和省有其它明确规定的。
首先，免费是不现实的，对于停车场你没有支付任何的费用的情况下，你对车位是没有任何权益的。所以，有便宜占的时候，偷着乐就行。再次，车位销售的问题，车位的所有权人有权对车位的所有权或者使用权进行转让销售，有钱有需求你可以买，车位的价格，执行市场调节价。
没有车位不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。违法的原因：因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。因此，不购买车位，不让进门的做法是不合法的，但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区内停车。
不合理。物业费都交了为什么停车费不在其内，看看买房时的合同吧，如果停车费包在其内的，又没有什么相关规定为什么停车要收取一定的费用哩。
具体标准因地区而异，需要参考当地的规划政策。虽然法律上没有强制要求住宅小区地下车库必须有公共停车位，但在实际建设中，开发商往往会考虑居民的停车需求，配置一定比例的公共停车位。这样做有助于提高小区的宜居性，增加对购房者的吸引力。
不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位 、车库的数量捉襟见肘。
这当然是不合理的。自己的家在小区里，自己的汽车从公共道路，回自己的家，不让进，说不过去。小区并没有为每一家住户，提供足够的车位。
1、不要去花几百块钱租一个停车位，一年下来就是几千块钱。他们选择用这几千块钱来给车做保养，肯定是想省下一笔的。有的时候在租停车位的过程当中，很可能也会被别人给霸占。两个人在争吵的过程当中，也会出现很烦躁的心情。普通的车停在路边，不用担心被偷反而会觉得很轻松。
2、因此，有些车主会尽量节省开支，选择停在路边或者公共停车位，以减少费用。有时候，几百块钱可能难以承受。其次，侥幸心理也是一个重要原因。有些人看到别人停在路边没有被罚款，就抱着侥幸心理，跟着停在路边。
3、首先，出于省钱的目的，因为租车位要花钱。其次，我觉得是侥幸心理，看别人停，我也停。另外，损人利己的心理，损害他人利益，维护自己利益。我们会发现有些车主宁愿把自己的车停在路边，每次都要找半天才能找到一个停车的地方，他也不愿意花几百块钱租个车位，让自己停车更方便。
4、目地非常简单：为了省事。有免费的车位停就没有必要租间车位了，即便在路边扣除一些花费，但是拿车便捷，无需总是调到固定车位上。
5、其实有一些人在租车位的时候就会考虑到车位会比较贵，他们宁愿把车停在小区门口人行道上也不愿意花几百块钱租个停车位。相信大家对于占车位这件事情都不陌生，毕竟在我们的日常生活中都会发生很多的事情。有的时候有一些人在停车以后就没有停好车，还直接就将车停到了路边。
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
2、小区收外来车辆停车费不违法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。
3、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。
4、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
如果你所预定的酒店没有免费停车场，也可以考虑将车停在郊区的一些商业设施的停车场，不过免费停车场也基本上没有24小时的人工值守，如果停车后的车辆损失或者财务被盗，也很难找到车场追究责任。
随便找个比较老一点的小区。直接进去找地方停就可以了，或者是商场的地下停车场。
停车场则是供车辆停放的场所，它可以是室内或室外的，并且通常配备有安全监控和收费系统。停车场的主要功能是方便车主停放车辆，并确保车辆的安全。在城市中心或繁华商业区，停车场通常是稀缺资源，因此酒店如果能够提供便利的停车服务，将大大增加其吸引力。
自驾游到北京停在酒店停车场最方便。北京的大部分酒店都是有自己的独立停车场的，这也是吸引客人的主要手段之一，如果想把车放在酒店，其实并不一定要放在郊区。城里的酒店停车场也是可以的。当然这需要提前跟酒店确认一下。有一些酒店停车场即使是住客也不完全是免费停放的，这也需要提前跟酒店确认。
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