一般小区停车收费标准为：一般临时停靠车辆，不超过一个小时的不收费。超过一小时的，每小时费用为10元至30元。连续超过24个小时的，费用也不会超过150元。如果是小区业主车辆的，不应当收取停车费用。
如果地下车位产权是开发商的，现在不好卖，但开发商宁愿空着也不租给业主停车，那是开发商的权利，他有他的考虑，是亏是赚是他自己的事。就同现在房子不好卖，但开发商宁愿空着也不降价、出租一样。
开设出来的停车位就需要收取相应的费用才能够提供业主使用，相信这一笔费用也能够让开发商赚取更多的金钱，这也正是是问题的最主要原因之一。免费使用的话就不容易统一管理。
综上，住宅已按规定交付使用，小区地下车位不让使用、停车，属于侵害物业买受人的合法权益，地下车位闲置不仅造成资源浪费，且导致业主无奈乱停车。实属物业服务人未履行义务，不按规定提供服务。
地下车库空无一车，小区周围满街违停，主要原因是停车场设施不完善，有安全隐患。地下车库收费太贵，业主接受不了。物业应当尽快解决这件事情。
原因二：物业不能出租停车位赚钱。一旦业主被允许免费使用，物业公司和开发商就不可能白白把这块“肥肉”给别人。停车场建设前期是开发商投入的大量资金，后期停车场的管理、日常运营和维护都需要成本。
另外，如果地下车库属人防设施，则是建筑物的附属设施，应归业主共有，开发商和物业公司无权出售。露天停车位如果不是经过规划部门规划为小区的停车场，其所有权则归全体业主共有，开发商和物业公司同样没有权利出售。
1、新鸿安大厦停车场：免费，可长期停车。国轩大厦停车场：提供长期车位包位服务，可长期停车。长江西路之心城：未知，需要核实是否可以长期停车。望江路和潜山路交汇处向南50米：未知，需要核实是否可以长期停车。
2、没条件。环球中心起初几年停车是免费的，地上地下车位都很多，开车去逛街吃饭的人也多，后来就开始有区别地收费，地下比地上小时多收2元，总体来说也还不错。
3、有。罍街公园停车场免费停车，很方便周围群众。罍街位于安徽省合肥市宁国南路与水阳江路交口，东至马鞍山路，西至徽州大道，南至南二环路，北至合巢路，覆盖面积达2万平方米。
4、在1月21日—1月27日，合肥市区路内泊位还将全部免费开放。
5、有。万达茂(商住楼)这边有免费停车位，超出时间之后才收费。停车场是供车辆停放之场所。停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场，亦有配有出入栏口、泊车管理员及计时收款员的收费停车场。
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