地下车位成本是否参与建安装修成本(建安停车场系统)

地下车位成本是否参与建安装修成本

参与。地下车库与地上房产形成建筑整体，从投入产出比来看，地下车库通常呈现实际造价成本高而市场销售价格低的特征，即“成本倒挂”，并且地下车库的销售通常从时间上滞后于地上房产，很难做到与地上房产同步。上述原因会导致企业出现“前盈后亏”，而我国的企业所得税法对“前盈后亏”情况无法退税。

许昌胖东来天使城地下停车场入口在哪

建安大道和三里桥街交叉口。许昌胖东来天使城地下停车场位于许昌市魏都区八龙路府西雅园。地下停车场是指建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的建筑物，主要由停车间、通道、坡道或机械提升间、出入口、调车场地等组成。

河南省许昌市东城区建安大道与八龙路交叉口胖东来天使城商贸有限公司负一层。根据查询百度地图显示，天使城是胖东来的一个项目，总建筑面积7万平方米，地下两层，地上五层，拥有约800个停车位。

有。许昌胖东来天使城的东北角有10个充电桩车位，胖东来天使城内的停车场是最方便的停车区域，也是最早被停满的停车区域。地址位于河南省许昌市魏都区八龙路。

许昌市魏都区建安大道府西雅园南侧。根据查询百度地图显示，天使城是胖东来旗下高端商场，投资5亿元，总建筑面积7万平方米，共有7层，位于许昌市魏都区建安大道府西雅园南侧。

公里。许昌火车站离胖东来天使城全程0公里，途经建设路和文峰中路。驾车预计17分钟到达。天使城位于许昌市东城区建安大道与八龙路交汇处，总建筑面积7万平方米，地下两层，地上五层，总投资5亿元，拥有约800个停车位。

兰州万科城

1、新区万科城位于：新区兰州新区珠江大道与梧桐山路交汇处。新区万科城目前单价6600元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：新区万科城楼盘测评资料。

2、新区万科城楼盘位于：新区兰州新区珠江大道与梧桐山路交汇处。生态绿廊位于南北两区中间，贯穿东西，将DK1地块分成了北区和南区，是一个集合了游乐场、运动场、休闲生活场等综合属性的全龄段社区公园。

3、高档次。兰州万科城位于兰州市皋兰县皋兰板块，由甘肃兆兴房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区绿化率约为30%，其此小区属于高档次。兰州万科城坐落于兰州生态文化创新城，位于安宁区知行学院（金牛街）北侧，规划总占地面积13平方公里。

4、不是。兰州万科城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兰州万科城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兰州万科城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兰州万科城的规划是非常合理的。兰州万科城，是全国第46座万科城，也是万科为兰州带来的第一个项目。

5、高档。万科城山望是万科集团入驻兰州以来打造的第六个项目。作为万科旗下的“望系”产品，万科城山望传承高端品质基因，旨在以高标准为购房者打造城市与服务。该小区占地面积大，共占地54521平方米，绿化完整，环境优美。该小区设施齐全，设有地下停车场，私人影院，篮球场，休闲健身设施。

房地产企业开发成本会计科目明细

指房屋开发过程中，根据有关法规，产权及收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出。

作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算 存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。

分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目。 ①开发土地成本费用： 借：开发成本——土地开发 贷：银行存款 或应付账款——XX公司 分配开发的间接费用 借：开发成本——土地开发 贷：开发间接费用 结转开发土地成本费用 借：开发成本——房屋开发。

房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款（房款）、以后就是主营业务收入、预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本、长期借款（一般都需要贷款）、短期借款。

岳阳楼有停车场吗

岳阳楼景区的大门出口就是停车场，非常大，计时收费，周边还有其他停车场，但是距离景区大门较远。

岳阳楼景区位于岳阳市市区，公共交通还是比较方便的。如果是自驾的话，景区内也有比较大的停车场，小型车辆停放二十四小时之内是十元钱，还是比较实惠的。如果节假日车位比较紧张的话，在景区周边还有一些其他停车场可供停放。当然，景区停车场是最为便捷的。

岳阳楼景区停车场：停车位约200个，收费。岳阳商业步行广场地下停车场：停车位约1000个，收费。如果你想在步行街附近停车，你可以选择以上的停车场，但是你需要注意以下几点：由于步行街的人流量很大，尤其是在节假日和周末，所以停车场的空位很紧张，你可能需要提前到达或者等待一段时间才能找到停车位。

自驾车：岳阳楼景区附近有多个停车场，游客可以选择自驾车前往。岳阳楼景区的住宿 岳阳楼景区附近有多个酒店和旅馆，以下是几个比较推荐的：岳阳楼大酒店：岳阳楼大酒店是岳阳楼景区内唯一一家五星级酒店，设施齐全，服务优良。岳阳楼酒店：岳阳楼酒店是一家四星级酒店，价格适中，设施齐全。

出租车行程约30分钟，费用约27元 机场：从岳阳东站乘坐高铁至长沙，转磁浮快线前往黄花机场 服务设施 停车场：【岳阳楼停车场】参考价格：￥10/小时；地址：岳阳楼停车场；库位：500 WIFI：账号：yueyanglou；密码：无密码，需要手机验证登录。；范围：全景区。（位置偏的地方，可能信号弱。

从岳阳楼出发，30-40分钟就能抵达目的地）旅游直通车：在岳阳楼景区停车场凭景区门票可免费乘坐旅游直通大巴坐船：每年7-9月份，如果路面被水淹没，只能乘船上岛。乘船地点：巴陵广场边乘坐快艇登岛或在君山码头乘坐游船登岛，乘船的同时还可以游览洞庭湖风光特色。