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提到广州，很多人会想到美食和繁华的经济，但这次我选择远离城市的喧嚣，去增城体验一段慢生活。增城离广州市区仅需一个多小时车程，这里有着丰富的自然风光和宁静的乡村生活，是放松身心的好去处。我驾驶的是日产新轩逸，这款车不仅外观时尚，驾驶体验也非常舒适，非常适合长途旅行。
大中型水利电力工程。水利电力工程涉及水资源利用和电力供应，其质量和安全对人民群众的生产生活有直接影响。实行工程监理可以确保工程设计的合理性、施工质量的可靠性和工程运行的安全性。大中型桥梁工程。桥梁是交通基础设施的重要组成部分，其质量和安全直接关系到人民群众的生命财产安全。
根据相关法律规定，下列建设工程必须实行监理：（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。
三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。
下列建设工程必须实行监理：1．国家重点建设工程：依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
【答案】：A，D，E本题考核的知识点为建设工程监理范围和规模标准规定。
【答案】：A、B、C、E【知识点】施工许可证的法定批准条件。国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程。
1、室外采暖系统费主要包括管道系统、热交换站、锅炉房费用1室外燃气系统费主要包括管道系统、调压站。
2、环保设施成本也是房地产开发项目中的重要成本之一。污水处理设施费、垃圾处理设施费、环境监测费等都是环保设施成本中的常见费用。这些费用的具体金额会根据环保设施的类型、规模、复杂程度等因素而有所不同。营销费用也是房地产开发项目中的重要成本之一。
3、道路、供水、供电、供热、供气、排污、通迅、照明、绿化、环卫设施（4）建筑安装工程费（5）配套设施费可以计入开发成本的不能有偿转让的公共配套设施，如锅炉房、水塔、居委会、派出所、自行车棚、消防、公厕等。
4、房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。
5、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款（房款）、以后就是主营业务收入、预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本、长期借款（一般都需要贷款）、短期借款。
6、房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费，另外其他商品房开发有关的所有费用支出计入开发间接费用。
1、该个人不是销售对象的日照采光补偿计入开发成本的直接成本。如果销售对象房主，那么应记入销售费用科目（销售折让）。
2、开发间接费核算与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出；以及项目营销设施建造费。
3、对于只为一个房屋等开发项目服务的、应摊入房屋等开发项目成本且造价较低的配套设施，可以不单独作为成本核算对象，发生的开发费用直接计入房屋等开发项目的成本。3成本费用项目及核算内容1成本费用项目开发产品成本核算应视开发产品的具体情况，按制造成本法设置成本项目。
4、房屋开发建设发生的各项成本费用支出，能够分清负担对象的，可以直接计入有关房屋开发成本核算对象；有些房屋开发费用发生时由多个成本核算对象共同负担，需按一定标准分配计入有关房屋开发成本核算对象。因此，房地产开发企业应根据不同的支出内容，采用相应的办法将房屋开发成本归集到各成本核算对象的成本项目。
5、购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
6、从而影响着房地产的价格。如地价上涨，建筑材料涨价，会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高，效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如，房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒适，因而价格也高。
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