今天小编来给大家分享一些关于小区地下停车场验收合格标准物业公司接新楼盘与开发商应交接地下车库有哪些项目 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、民法典中与物业地下停车场相关的章节有2条。对地下停车场暖气费没有规定。《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2、x0d特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
3、是否是人防工程改造车库根据《人民防空法》的规定，地下人防工程可以军民两用，在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务，战争状态统一由国家使用，同时规定了谁投资谁受益的原则，此时如该地下车库为人贩工程改造的车库，在和平时期，开发商对自己投资建设的车库有使用、收益的权利。
4、这些交接手续一般业主是看不到的，不管一般情况下，小区的所有配套设施设备共用部位都是要移交，造成未移交或者拖延移交的，一般由两种情况，一是该部位一些技术条件未成熟或存在问题，物业公司要求开发商整改在交接，另一种情况是该部位产权属于开发商。
1、在进行地下车库消防验收时，应遵循上述规范的要求，确保消防设施和系统的有效性和安全性。
2、车道标识：入口、出口标识清楚，油漆均匀；露天（夹层）车棚：参照相关室内验收标准。单车架：焊接牢固平直，油漆面均匀，无锈迹。照明设施：配套齐全，灯具完好无损，开关灵活，照明正常。排水系统：设有专门的排水沟，参照明暗沟验收标准，排水泵参照相关机电设备验收标准。
3、墙体平整坚实，排水系统完好。潍坊小区居民地下车库验收标准是墙体屋面地板等建筑要平整坚实，无裂缝，排水系统完好，无渗漏现象。潍坊市是山东省辖地级市，属于暖温带季风型半湿润大陆性气候，环境优美，气候宜人，是一个宜居城市。
4、地下车库坡道坡度、车库内净高、非机动车场库面积的自查报告（需监理单位盖章确认）；公共自行车竣工验收移交单（复印件）；二次及以上进件项目，须提供建设单位整改联系单。
5、地下车库的验收需要注意停车库的布置和设计应保障交通安全、配置合理、方便使用，并且应该符合城市环境保护的要求，同时应与周围建筑、环境、景观相协调。
6、法律分析：地下车库车位完工后由县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理工作。法律依据：《住房和城乡建设部关于修改的决定》第三条国务院建设行政主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理工作。
停车场应与主体工程同时设计、同时施工、同时使用；大型公共建筑工程设计没有停车场规划的，城市规划部门不予批准施工。规划和建设居民住宅区，应根据需要配建相应的停车场。机关、团体、企业、事业单位应根据需要配建满足本单位车辆使用的停车场。应当配建停车场而未配建或停车场地不足的，应逐步补建或扩建。
标签标注安全间隔期的农药，在农产品收获前应当按照安全间隔期的要求停止使用。剧毒、高毒农药不得用于防治卫生害虫，不得用于蔬菜、瓜果、茶叶、菌类、中草药材的生产，不得用于水生植物的病虫害防治。
地下停车场归谁所有地下停车场所属权如下：（1）业主分摊建设费用。如果地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；（2）开发商独立建设。
车库总平面内，单向行驶的机动车道宽度不应小于4m，双向行驶的小型车道不应小于6m，双向行驶的中型车以上车道不应小于7m；单向行驶的非机动车道宽度不应小于5m，双向行驶不宜小于5m。
1、按此规范1和2条规定，最大防火分区面积为4000平方米。地下车库的防火分区疏散出口根据防火规范是必须要有一个自己的出口，可以借用旁边防火分区，作为另一个疏散出口，但还是要根据当地消防局的要求。
2、这个没有单独的地下车库验收标准。有的是汽车库，修车库防火设计规范，验收都是50974-2014的消火栓规范和50261-2017的喷淋规范，及单独应急照明规范51309-2018和防排烟技术规范51251-2017及50166-2019的火灾自动报警施工及验收规范。
3、二）大型加油站、加气站、公交枢纽，社会公共停车场；（三）建筑面积超过15000平方米的公共类建筑物；（四）一类区建筑面积超过5万平方米的住宅类建筑物；（五）其他对城市交通有严重影响的建筑物。第十五条 新建建筑物配建机动车停车设施应当不低于本规定附表确定的标准。
4、四）建筑面积在5000平方米以上的居住区。改变建筑物使用性质，使原配建的停车位达不到规定标准的，应当就近补建。未补足停车位之前不得改变建筑物使用性质。第十一条 停车场的用地性质，未经法定程序不得改变。任何单位和个人不得擅自改变经批准建成的停车场使用性质或者缩小使用范围。
1、地下车库坡道坡度、车库内净高、非机动车场库面积的自查报告（需监理单位盖章确认）；公共自行车竣工验收移交单（复印件）；二次及以上进件项目，须提供建设单位整改联系单。
2、是的。《建设工程质量管理条例》中都规定，不能竣工验收，也就不能交付使用，未经验收或者验收不合格的不得交付使用。建设工程竣工后要进行竣工验收。地下车库没有完工，正常来讲是不能交房的，因为基本生活设施没有提供到用户使用，这是违法交房标准的。
3、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》，实施时间2014年5月1日。GB50877-2014《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》，实施时间2014年8月1日。GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》，实施时间2014年10月1日。
4、二）各类车间设置宜设置应不低于二级耐火等级的建筑物内，严格按照《汽车库、修车库、停车厂设计防火规范》要求进行防火设计、施工到竣工消防验收，保留必要的防火间距，根据需要设置门、防火墙、窗通风孔、机械排风系统和采取防火分隔措施等，严格消防审核、消防验收，把好源头关。
5、第八条公共停车场建设工程的设计应当符合国家和本市规定的设计标准和规范。公共停车场建设工程的竣工验收应当有公共停车场主管部门和公安交通管理部门参加。经验收合格的，方可投入使用。政府投资建设的公共停车场由市市政管理委员会或者区、县人民政府有关行政主管部门组织竣工验收。
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