今天小编来给大家分享一些关于小区停车场装道闸费用需要谁承担小区更换道闸费用谁承担方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、应该是属于物业公司的事情，跟小区业主没有关系。
2、物业。小区门口闸机属于物业的财产，收物业的管理，所以费用由物业出。闸机，是一种通道阻挡装置（通道管理设备），主要应用于城市轨道交通管理、收费检票闸机系统，用于管理人流并规范行人出入。
3、好，这肯定是物业出费用的，毕竟是小区门口的公共设施的改造，那么应该由物业出资，这样才合理。
4、不合法。道闸维修费属于因物业共用部位、共用设施设备维修产生的费用，一般由住宅专项维修基金承担，若维修基金不足，应当及时续交，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有；电费是业主与供电部门签订供电合同，因业主用电而产生的费用，两者均与物业管理费性质不同，系不同的法律关系。
小区业主。人防车位的日常管理是需要费用的，物业建立人防地下车位，需要安装监控系统、车辆出库入库道闸杆，还有灯光照明系统，这些系统都是需要维修和缴纳电费，所以费用是由小区业主购买后进行缴费的。
人防车位的使用权，开发商是不能出售的，只能由物业服务处出租。收入归全体业主共同所有。车位管理费，一般是30元每月，缴纳给物业服务处，等同于物业服务费。因为物业公司承担了地下室的照明电费、保洁工作。这个钱，必须缴的。至于消防验收，那是开发商的事。不能与是否缴纳租金、管理费纠缠在一起。
如果该车位有停放车辆就需要缴税。《物业管理条例》第四十一条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。
②声明该住宅所发生的电费由租赁户本人承担；③声明在供电企业联系不到租赁户的情况下，同意可由物业权属业主或原住房租赁企业到供电企业办理相关销户或更名过户手续。注：如属人防车位报装，需物业方出具物业证明或客户提供人防车位使用权证。
占用小区公共场所如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。
根据《物权法》第七十四条规定，小区内的停车位的收费情况是合法的。首先，建筑区划内规划用于停放汽车的车位和车库，其使用权应当优先满足业主的需求。车位和车库的归属可以通过出售、附赠或者出租等方式确定，但重要的是，这些车位的所有权实质上归属于业主。在小区内收取停车费，从法律角度看，是被允许的。
对于小区停车收费的合法性问题，需要具体分析不同的情况。小区停车费用主要包括土地使用费和管理费，它们的法律依据和收费主体各有不同。土地使用费！--的法律依据是《物权法》，第73条规定，小区内的公共设施属于业主共有，第74条进一步指出，用于停车的车位也属于业主共有。
如果小区收费是依据政府法规实施的，那么收费是合法的。例如，有些城市规定小区停车位必须向政府申请牌照，然后可以按政府规定的价格收取停车费用。但是，如果小区停车位收费是未经政府授权或不符合政府规定的，那么就是违法的。另外，小区内部的规定也很重要。
法律主观：在小区内收停车费合法，所包含的费用有土地使用费和管理费。物业可以在征得业主同意的后收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。
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