小区停车位尺寸标准是多少 (停车场库配建标准)

小区停车位尺寸标准是多少?

1、车位标准尺寸：直车位尺寸标准：宽5米，长大于等于5米，一般标准是5m * 3m 为最佳标准停车位尺寸。斜车位尺寸标准：宽8米，斜长达到6米，两斜线的垂直距离还是保持5米的标准。

上海:新改扩建停车场至少具备总车位10-15%充电设施

1、从7月1日起，上海市实施了电动汽车充电设施建设管理暂行规定，要求新建住宅小区、停车场等设施预留不低于总停车位10%的安装条件，暂定最高收费服务费为每度6元。早在5月初，北京市已出台上调服务费的规定，与上海不同，北京的充电服务费与汽油价格关联，不超过当日92号汽油价格的15%。

2、一则是因为乘地铁才能准时上下班，二则是公司里只有总经理和董事长才有车位。伦敦——政府发出交通白皮书公告市民，为了限制轿车数量，减少堵车和空气污染，从2000年起提高停车费用，同时城市内原有的各大公司、公共场所的免费停车场一律改为收费停车场。

3、一则是因为乘地铁才能准时上下班，二则是公司里只有总经理和董事长才有车位。 伦敦——政府发出交通白皮书公告市民，为了限制轿车数量，减少堵车和空气污染，从2000年起提高停车费用，同时城市内原有的各大公司、公共场所的免费停车场一律改为收费停车场。

4、此外，新标准还缩小了城乡饮用水标准差距，以此加快设施改造力度，推动建立高质量供水体系，提高检测能力与应急能力建设，保障供水安全。新版《加油站作业安全规范》国家标准新版国家标准《加油站作业安全规范》（AQ 3010-2022）经应急管理部批准发布，将替代AQ 3010-2007，自2023年4月1日正式实施。

5、每千建筑面积4辆汽车泊位，按每户100-120平方米平均计算的话，合每两户一个车位，这是中等城市的要求，可能大型的城市会更高些。现在的新建小区基本都会做到0.8到1的停车率。停车场用地面积计算根据车型具体尺寸确定。一般小型车公共停车场按每辆25~30m2计，一般小型车库按每辆30-40 m2计。

停车场建设和管理暂行规定

1、第一条　为加强停车场的建设和管理，改善道路交通状况，保障交通安全畅通，根据《中华人民共和国道路交通管理条例》和《城市规划条例》的有关规定，制定本规定。第二条　本规定适用于城市、重点旅游区停车场的建设和管理。第三条　停车场是指供各种机动车和非机动车停放的露天或室内场所。

2、规划和建设居民住宅区，应根据需要配建相应的停车场。机关、团体、企业、事业单位应根据需要配建满足本单位车辆使用的停车场。

3、停车场该归什么部门管理地下停车场归谁所有停车场属于公安交通管理部门管辖。单位或者个人需要临时占用停车场作为非停车之用时，应征得当地公安交通管理部门同意。改变停车场的使用性质，须经当地公安交通管理部门和城市规划部门批准。

小区内设有停车库的规定?

1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2、建筑区划内规划用于停放汽车的车位和车库的所有权，应由业主通过出售、附赠或出租等方式协商确定。 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，归业主共有。 建筑区划内规划用于停放汽车的车位和车库，应优先满足业主的需求。

3、民法典关于小区停车位的规定如下：小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

4、根据我国民法典的规定，小区车位管理的归属可以通过出售、附赠或者出租等方式由当事人约定。对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。小区内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

5、民法典关于小区停车位的规定明确了车位的归属问题。根据规定，规划用于停放汽车的车位、车库的所有权可以通过出售、附赠或者出租等方式由开发商和业主共同约定。这意味着车库的所有权可以在商品房买卖合同中明确，或者根据后续的标准来判断。

停车场规划设计规则行业惯例

在进行停车场规划设计时，除了考虑交通需求、建筑物规模等因素，行业惯例也提供了参考。首先，大型超市的停车场与营业面积的比例通常为2：1，百货商场则倾向于5：1，而批发市场（不包括物流专用区）则为8：1。停车场的设置需重视与主体建筑的关联性，以方便用户并减少对道路交通的影响。

停小型车为主的停车场，车位尺寸采用5~7×5~6米的尺寸，单车道回转车道宽度不小于5米，双车道不少于5米，停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6米以上。2004年国家一级注册建筑师考试的场地作图题就考了一个停车场设计，题目将车位尺寸预设为5×5米。

关于物业的内涵，概言之，主要包括以下要素： （1）已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇； （2）与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施； （3）屋宇的建筑（包括内部的多项设施）和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。

此外，适合聚集的还有个人服务店，这些服务设施需要靠近停车场和入口，有 可能的话集中布置，并与其它微观经营主体相对分离，让购物者出入方便，允许他们在商业房地产营业时间之外继 续营业。

REITS 即房地产信托投资基金，是一种通过发行股份或者受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按照比例分配给投资者的一种信托基金。涉及reits的投资分析建议您联系持牌投资顾问。

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