1、物业的这种做法不合法。因为这台电动车是属于王女士的私人物品，王女士将车辆停放在这里几年也没有挪动过，王女士的这种行为确实影响了他人。但是作为服务业主的物业公司，应该要保障业主的利益，而不是侵犯业主的利益。
在河南省，小区停车费的收取必须遵循合法、公开、公平、合理的原则。物业公司或业主委员会在制定停车费标准时，通常会考虑小区的具体情况，包括停车位的数量、类型（如地上或地下）、维护成本以及周边停车市场的价格水平等因素。收费标准一旦确定，应向全体业主公示，并接受相关部门的监管。
居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
一般物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
首先，车子是业主的的。业主对车子有明确的所有权，而所有权是绝对权力，是不允许任何人占有的。物业在没有经过业主的同意下，就私自将车子卖给收废品的人，就侵犯了业主的所有权。
但是在河南有一位物业，他600块钱卖掉了业主停放5年的车，小区物业是没有权利这样做的，那不可否认的就是这个物业的出发点是好的，他想给大家腾出更多的地方来放更多的车，而不是这种僵尸车。
物业在没有和业主打招呼和沟通的情况下，私自将业主的私人财产处理，已经侵犯了业主的利益，业主完全是可以追究物业的法律责任。物业在处理这种僵尸车应该要有具体的管理规范，可以先贴告示提醒车主将车辆挪到其他地方，也可以联系车主沟通车辆处理方法，实在不行的那么就通知交管部门，让相关部门处理。
改变成地下车库。现今小区住户几乎大多数家里都有汽车、电动车等，需要大量的停车位，很多小区就将地下室的位置改变成地下车库。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。
因为很多人都是出生在一些二三线的小城市里面，现在这个社会在一些二三线的小城市里面根本就是没有什么太大的出路的，除非是你有很好的家境，这样的话你可以啃老，但是现在年轻人想要啃老的也比较少啦，都是希望能够自己给自己打造出一条生路来。
你不管是贷款还是全款买都可以。看看是不是真需要买 好不好谁说都不好使，质量 验收不合格压根不可以卖，环境你自己现在能看到。
河南最高端的小区是郑州的北龙湖金茂府。首先，北龙湖金茂府的地理位置优越，项目位于郑州北龙湖核心区域，是郑州乃至整个河南省的高端居住区。这里自然环境优美，紧邻龙湖湿地公园，拥有丰富的生态资源。而且交通便捷，毗邻地铁4号线和6号线，可以快速到达郑州市区的各个地方。
融创中原壹号院（5万/平）该楼盘位于北龙湖如意东路朝阳路。作为郑州房价贵的小区，共建20栋花园洋房，拥有5低容积率，总体设计由建筑师李玮珉、庄镇光、任治国三位大匠亲自操刀。这个郑州贵楼盘格局采用由南入北、五进庭院、内宫外府、中轴对称式。
东润泰和占地50亩，总建面约14万方，容积率99，是郑州市区少有的低密度高绿化率的高端住宅项目。项目由8栋住宅和1栋会所组成。区域优势；大户型为主；楼间距过百；配套设施齐全有居住氛围；周边交通便利；高绿化；有专属会所。郑州贵的9个小区曝光融创中原壹号院（5万/平）该楼盘位于北龙湖如意东路朝阳路。
拖欠的旧物业的物业费是你和旧物业所发生的债务。新的物业无权向你收取你和以前物业公司发生的物业费。但是以前的物业公司委托现在的物业公司追缴你所欠的物业费那么就是合法的。如果你没有正当的理由就应该交，否则旧物业公司有权起诉你。但没有滞纳金的，最多叫违约金。
这样不合理，小区的物业公司最多能预收半年的物业费用，不可以刚开营业两个月，就要收全年的费用，这是不合理的，你可以跟物业公司说明，你最多只能预收半年的费用。
物业公司入住小区是需要合同的，如果跟业主或者业委会签订合同的话，这是可以的。
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