今天小编来给大家分享一些关于新交付小区停车场免费停一般多久停车场面积和车位配比方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、每千建筑面积4辆汽车泊位，按每户100-120平方米平均计算的话，合每两户一个车位，这是中等城市的要求，可能大型的城市会更高些。现在的新建小区基本都会做到0.8到1的停车率。停车场用地面积计算根据车型具体尺寸确定。一般小型车公共停车场按每辆25~30m2计，一般小型车库按每辆30-40m2计。
2、般小型车公共停车场按每辆25~30m2计，一般小型车库按每辆30-40m2计。
3、按自行车计算，停放时排列形式不一样，面积也不尽相同，多数情况下按双排两侧计算，即每辆车停车面积74平方米计算，也可按8平方米辆估算。通道面积已包含在内。比如9990平方米，可设非机动车位为9990/74=5747辆，每辆车的长宽可按0.6X0计算。
4、根据《城市居住区规划设计规范》（公共服务设施）0.1，配建公共停车场（库）的停车位控制指标，应符合表0.5的规定。公共中心：车位/100㎡建筑面积，（自行车）大于或等于5，（机动车）大于或等于0.45。商业中心：车位/100㎡营业面积。
5、除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。小区车位配比划分由于小区内公共设施及公共绿地的建设需要，地面停车场的面积是不宜大于总面积比的25%。在居住区域停车的话，需要优先考虑地下停车。
6、如果采用标准停车位间距5米，每个车位面积为25平方米，则可用面积为（1200-180-240）/25=28个车位。实际可用面积还需要考虑通道、斜坡等区域占用的面积。因此，综上所述，1200平米的停车场最多能停放约60辆左右的车辆，但实际情况可能会因为车位的大小和布局等因素而略有不同。
对于停车场封闭的问题，工作人员因为地下停车场和商业街之间有商业夹层，需要分割改造。现在为了避免后期占用率上升，考虑到部分施工装修车辆会进入停车场，造成其他车辆停放不便，容易发生刮蹭事故，所以暂时关闭停车场。后期停车场改造正式开放后，车位可以出售，也可以出租。设置）。
属中高档小区。城馨丽锦占地面积大，整个楼盘的环境非常优美、环保，楼间距值得表扬，并且城馨丽锦地处交通方便，生活配套齐全的地段，是个不错的中高档小区。
凤城三路社区。根据相关资料查询：西宁市城东区城馨丽锦地址位于：陕西省西安市未央区凤城三路社区。属于凤城三路社区管辖。西宁，古称青唐城、西平郡、鄯州，青海省辖地级市，是青海省省会，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有一定的附属性和非独立性。因而，住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
2、小区的地下停车位，如果是开发商投资开发的，那么就有权利有权利出售和租赁的，这是《维权法》有明确规定的。但是对于小区地面确不是这样的，国内虽然没有强制要求地面保留机动车车位，但对于地面的车位，是默认不允许销售的。
3、小区的停车位能够对外出售吗小区的停车位能够对外进行出售的。在小区的规划中，已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库，首先应该要满足业主的日常需要。另外，建筑区划内，已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库的归属，应该由当事人通过附赠或者是出租、出售等方式进行约定。
4、在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。
5、小区地下停车位可以出售，具体出售办法各地规定不同。根据亳州市房产局《关于规范我市住宅小区车位（库）销售（出租）管理工作的通知（征求意见稿）》住宅小区内规划用于停放汽车的车位（库），应当首先满足本小区业主需要。
1、开发商擅自将小区绿地改为停车场是否合法律师解不合法。根据《民法典》第274条的规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、如果开发商建设停车场的土地，和房屋所在小区无关，那就是合法建设。如果是利用小区土地建设收费停车场，可以去市政规划部门举报。
1、在这种情况下，停车场没有保管义务，不承担赔偿责任。消费合同附随义务关系在宾馆、饭店、商场等消费娱乐场所的停车场，车辆丢失案件也较为常见。在这些场所消费时停车，除非双方明确建立了车辆保管合同关系，否则很难直接认定为保管合同关系。
2、如果是免费停车，停车场仅在其对保管车辆的毁损、灭失存在故意或重大过失的情况下才承担损害赔偿责任。但如果是商场、饭店等消费性场所提供的“免费停车”，应是商家提供给顾客的一项配套服务，是有偿商业行为，在该情形下停车场不能定义为免费停车场，对停放车辆的损失承担相应赔偿责任。
3、律师解如果将车停在收费的停车场，则车主与停车场之间形成了保管合同，该合同自保管物交付时成立，车主应当按照约定向停车场支付保管费，停车场应当妥善保管保管物，应妥善保管车主停放在该停车场的汽车，否则将承担相应的法律责任。律师补充：保管人应当妥善保管保管物。当事人可以约定保管场所或者方法。
这个没有规定。如果是小区里面的专用停车位或者地下停车场停车位这种的就是要收费的，如果没有具体的停车位，在合适的地方停车这种情况是不需要收取费用的。管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。
法律分析：这个没有规定。如果是小区里面的专用停车位或者地下停车场停车位这种的就是要收费的，如果没有具体的停车位，在合适的地方停车这种情况是不需要收取费用的。
这个没有规定的，停车费任何时候都可以收取。
百分之75以上。根据物权法规定，小区内物业要进行收取公共车位停车费的计划，需要小区业主百分之75的同意，才可以进行。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校幼儿园等。
停车场不足一个计时单位不得收费，计时单位以价格公示牌公示的内容为准，无规定必须15分钟，也可以是20分钟、30分钟、1个小时，停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。注：不同地区收费标准略有不同，请参照地方法规。
这与物业管理企业无关。只要小区入住率达到总建筑面积30%以上或者自第一个业主入伙之日起满两年的，就可以成立业主委员会。开发商要帮助筹备。业主也可以书面告知物业所在地街道办事处和区主管部门。街道办事处和区主管部门在接到书面告知后，就会帮助筹备。关于停车费的费用则按合同来办理。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助
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