停车场能耗标准,停车场公共能耗怎么收

物业小区公共能耗费构成及分摊

1、小区的公共能耗费通常由以下几个部分构成：单元公共用电：包括楼梯照明、电梯运行、消防设施等，计量后按户均摊。公共照明：路灯、景观灯等，整体由业主分摊，空置户按一定比例承担。弱电系统：消防、安防和智能化系统的运行费用，同样按户均摊。

停车场公共能耗怎么收

1、依据业主使用公共设施的区域、区域内设备的使用功率分摊至区域户数，产生公共能耗费单价。以上三个方法，方法（2）收取依据略显粗糙，其忽略了公共能耗费单价测算的复杂过程，将业主自用设备产生的自用能耗与公共能耗混为一体。

2、车位能源费是用来支付车位使用期间的照明、通风、排水、消防等公共设施所需的能源费用。车位能源费是指一些供车位使用的停车场、小区等场所向车主收取的一种费用，主要是用来支付车位使用期间的照明、通风、排水、消防等公共设施所需的能源费用，包括电力费、水费、燃气费等费用。

3、公共能耗费收取的依据是《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，一般主要由物业管理合同决定，合同约定物业管理费包括公共能耗则包括，不含公共能耗则不包括。一般地合同没有明确说明物业管理费包括公共能耗，则均未包括公共能耗，公共能耗另行公摊，由业主承担。

地下车库停车场照明节能改造都用什么方案?什么产品最合适?

现在地下车库都已经开始普及智能照明系统，可以使用非凡士物联网智能T8灯管，灯管内置通讯模块、感应模块，组网模块，灯具之间可以互相无线自组网，当感应到有车或人时，可使附近最远45米范围内的灯具调整到指定亮度，人或车走后指定时间内灯具自己调整到指定的最低5％的照度。

合理布置灯位 新车库设计。光源宜采用LED光源，行车道灯具宜采用12W~16W左右LED光源加雷达控制方式，色温4000K~4500K左右。库内行车主道，应均匀布置灯具，灯具间距7米左右（根据地面材料的反射率确定），由于地下车库的层高较低，灯具的光源功率不宜过大，配光角度不宜过大，尽量提高照明的均匀度。

下面我们这里就有一个方案，一般改造及新建地下车库时，应采用LED 智能控制方案。灯具应简洁，LED 光源和控制电源应采用之间的连接应采用插接件方式连接，安装、维护方便。库内行车道及停车位应均匀布置灯位，照度应达到50lx，行车道照度的均匀度应达到0.6。

地下车库照明改造使用的 LED 智能车库灯管：智能感应车库灯管产品将军事使用的雷达感应技术和第四代光源 LED 灯管完美结合，完成独具特色的新型节能灯具，被行业里面称为“环保省电之王”称号。

地下停车场的照明通常是用要多少瓦的LED灯?

1、如果用户目前采用的是36W-T8的或者28W-T5的荧光灯管，可以用18W或者20W的LED灯管来替代。应为光通量相接近 2，照度 对于车道的照度要求一般是30-50lx，高度一般是3-4米。车位的照度要求是车道的50%-70%。

2、总之，目前LED路灯的最大功率范围从10W到300W不等，但也有一些特殊场合或特殊需求下的LED路灯功率超过500W。随着技术的不断进步，LED路灯的功率还将继续提高，以满足不同照明需求。

3、功率：LED路灯的功率通常以瓦（W）为单位，表示灯具的电功率大小。LED路灯的功率一般在10W到300W之间，不同功率的LED路灯适用于不同的道路和照明需求。 亮度：LED路灯的亮度通常以流明（lm）为单位，表示灯具的光通量大小。

4、免费改造是有的。所谓免费改造是由合作能源公司来处理，先签合同，改造方把工程交给合作能源公司，根据合同改造方把每月省下的电费以服务费的形式打给合作能源公司，看似省钱，实际比直接购买要贵。目前最先进的产品是物联网LED灯。

5、现在地下车库都已经开始普及物联网智能照明系统，使用非凡士物联网智能T8灯管，灯管内置通讯模块、感应模块，组网模块，灯具之间可以互相无线自组网，当感应到有车或人时，可使附近最远45米范围内的灯具调整到指定亮度，人或车走后指定时间内灯具自己调整到指定的最低5％的照度。

6、如停车场、体育场馆等，可能需要更高的照度来满足特定的使用需求。总之，120W的LED路灯的正常照度应该在3000到10000流明之间，具体的数值取决于灯具的设计、光源的亮度、灯具的安装高度和环境要求等多个因素。在实际应用中，需要根据具体情况进行合理的选择和调整，以达到最佳的照明效果和使用体验。

车位能耗费是什么意思

1、车位能源费是用来支付车位使用期间的照明、通风、排水、消防等公共设施所需的能源费用。车位能源费是指一些供车位使用的停车场、小区等场所向车主收取的一种费用，主要是用来支付车位使用期间的照明、通风、排水、消防等公共设施所需的能源费用，包括电力费、水费、燃气费等费用。

2、是指车位的租金或购买车位的费用。车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。

3、能耗费，一般比物业费点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。

公共能耗费又是怎么回事?

1、公共能耗费也称为公用能耗费，是指因公共服务需要而产生的支付能源消费费用，如供水、供气、供电、供热等。公共能耗费的量化标准和定价方法是由当地政府制定的，不同地区的定价和标准也会有所不同。由于每个小区的修建规模不一样，所以所牵扯到的公共能耗也是有区别的，分配到每个住户的费用也不一样。

2、小区中共用设备所产生的能源消耗费用，就是我们所说的公共能耗费。也是说在小区物业管理区域中，因共用设备所产生的一些电费、水费等类型的服务费，就是公共能耗费，它属于一种代办服务类型的费用。

3、社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。由于每个社区的建设规模不同，所以所涉及到的公共能耗也是有差别的，分配到每户业主的费用也不同。