停车场保洁标准,物业保洁部关键绩效指标有哪些?

物业服务的计量单位

1、平方米：这种计量单位常用于物业管理服务费报价，以及一些以面积为基础计费的物业服务，如保洁服务、绿化服务等。 车位：这种计量单位常用于停车场物业服务费用的计算，如普通停车场收费标准为30-80元车位/月，特级停车场收费标准为50-100元车位/月。

物业保洁部关键绩效指标有哪些?

1、物业保洁部是负责物业管理区域内环境卫生、清洁保洁等工作的部门，其关键绩效指标包括以下几个方面：清洁质量：衡量物业保洁部的重要指标之一是清洁质量，包括对公共区域、停车场、楼梯、电梯、绿化带、垃圾处理等方面的清洁和卫生状况进行评估。

2、保洁员绩效考核细则 篇1 目的： 为加强公司物业保洁员工的行为规范，培育员工高效工作意识和优质服务意识，保障公司品牌形象和专项服务区域的物业服务水平，调动和激励员工工作积极性，特制订本绩效考核细则。 范围： 本细则适用于中心的保洁员工的奖罚考核依据。

3、每人每月100分，100分相当于每月每人绩效工资，用每人每月绩效工资除100得每分值人民币多少钱，以上管理办法中层以下通过部门日常工作检查作为考核评定的依据，采取按月考核，季度兑现。

保洁服务礼仪规范

1、使用礼貌用语，热情帮助顾客。精神饱满、举止端庄大方，工作态度不卑不亢。工作态度 、勤勉高效——发扬勤奋踏实的精神，优质高效地完成所担负的工作。仪容仪表规范 保洁员上岗必须按规定着工装上岗，工装要常洗常换，保持干净，整洁， 上衣扣子扣好， 不挽袖，胸牌端正戴在左胸上方。

2、头发要整洁，不留长头发，头饰不能过大，过多。服装衬衫要常换，保持干净，整洁。不准纹身，不留胡须，不留指甲，不染指甲 皮鞋干净光亮，常上油 不准带BP机、手机上岗（管理人员除外）不准备带多余手饰（结婚戒指除外）不准留怪发式、染黑色以外的头发。不准在上岗时间吃任何有异味食品，喷怪味香水。

3、保洁员的仪容仪表规范仪容仪表的基本要求：上岗前应按规定穿着服务中心统一的制服，制服要干净、整洁、鞋子要擦（洗）干净。制服不得越季穿着或制服与便服混穿。自觉佩戴好胸牌或工号牌，工号牌应端正地佩戴在左胸上方。

4、遇认识的或对方主动打招呼的业主或其他路人，要以礼相待，自然微笑打招呼，并说一声“您好”，不允许有毫无反应等不礼貌的行为表现。工作时，动作要细致、规范、轻快，不得产生扰人的撞击声，工具、物品要轻放。

5、保洁人员应按公司规定统一着装，佩带胸卡，仪容仪表整洁端庄。2遵守服务单位的规章制度，听取服务对象的意见，不断改进工作。 3为服务对象营造一个明净、舒适、赏心悦目而又温馨的居住、办公和购物的环境。 这是最大的也是最基本的三点。

物业保洁多久一次

1、楼层通道和楼梯台阶每三天清洁一次，地面每周湿拖一次。要求：无堆放占道物品。入户大厅每天清扫、两天湿拖一次。要求：地面无杂物、地砖表面亮洁、无污迹。楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等每周清洁一次。公共灯具、墙面、踢脚线每季清洁一次。

2、楼道清洁：每天清扫一次（保洁随时进行），保持楼道地面无污迹，楼梯扶手无灰尘。垃圾清运：每天一次，并随时保证垃圾堆放不超过垃圾桶的2/保洁消杀；垃圾房每天一次，垃圾存放点每周消杀三次。停车场：每天清扫一次，保持地面洁净。每月用清洁剂、毛巾擦拭一遍消防栓、消防指示灯、车位挡等公共设施。

3、- 保洁时间：每日12小时，从早上6点到晚上6点。- 清洁：每日进行一次全面清洁，并随时保持地面干净。- 楼道清洁：每班清扫一次，随时保洁，确保楼道地面无污迹，楼梯扶手无灰尘。- 垃圾清运：每日清运一次，并保证垃圾不超过垃圾桶的2/3容量。- 保洁消杀：垃圾房每日清洁，垃圾存放点每周消杀三次。

物业管理保洁工作标准

1、仪容端正、着装整齐，服从公司的调度和工作安排。按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作。及时纠正责任区内装修垃圾及生活垃圾的乱堆乱放行为。按时收集小区的生活垃圾并清运至指定地点；定期对小区公共部位进行消杀工作。保持地面无杂物、无积水，设施设备上无浮灰，无蜘蛛网。

2、- 保洁消杀：垃圾房每日清洁，垃圾存放点每周消杀三次。- 停车场：每日清扫一次，保持地面洁净，每月使用清洁剂和毛巾擦拭消防栓、消防指示灯、车位挡等公共设施。- 地下车库：每月使用鸡毛掸子清扫一次。

3、标准楼层清洁：明确人员配置和清洁范围，定时清理生活垃圾，擦拭公共设施，定期对地面进行深度清洁和保养。 地下室清洁：根据面积分配清洁人员，定时清扫，重点清洗消防设施和污水处理。 通道地面砖清洁：每日清扫，每月用清洁剂深度清洁，保持无污渍和光泽。