写字楼交房标准是什么(写字楼地下停车场交付标准)

写字楼交房标准是什么

1、室内装修商业写字楼的室内装修也是非常重要的。在交房之前，开发商需要确保所有的室内装修都已经完成，例如地面、天花板、墙壁、门窗等等。

桂林地下车位交付标准

法律分析：购买车位，也要交物业专项维修基金，在办理产权证时，还要进行查册，交契税等。目前，购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。

交付流程一般是开发商进行通知，提供验收单据；您携带签订的车位协议、收款收据等找物业陪同验收车位；验收没有问题后应该和住宅一样会有一个确认单签字。

单车架：焊接牢固平直，油漆面均匀，无锈迹。照明设施：配套齐全，灯具完好无损，开关灵活，照明正常。排水系统：设有专门的排水沟，参照明暗沟验收标准，排水泵参照相关机电设备验收标准。

根据住房和城乡建设部查询标准得知：地库车位最低净高2米，此高度是不考虑到管线安装空间的前提下，是根据小型汽车的净空要求的。

符合。根据百度查询显示：车位未安车挡器符合交付标准。车位交付标准内容：车位面积。车位数量。车位位置。车位设施。车位通道。车位管理。

车位服务费收取根据什么标准

服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。

法律并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。

车位管理费收费标准2023具体如下：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。

商业写字楼交房标准

1、此外，商业写字楼的公共区域需要保持干净、整洁，并且需要定期进行维护和清洁。其他除了以上几点，商业写字楼的交房标准还包括其他一些方面，例如停车位、绿化、垃圾处理等等。这些方面的质量和管理也需要得到开发商的保证。

2、\r\n \r\n\r\n 标准层高：室内净高6m以上。\r\n \r\n\r\n标准承重：楼板承重在5KN/m2以上。\r\n \r\n\r\n供电系统：双路供电，办公面供电容量在80W/m2以上。

3、卫生间：商用房的一层和三层分别配设卫生间，预留给、排水接口，地面和墙面选用水泥砂浆，另外再设防水层。厨房：厨房须预留给、排水。

4、或者根据客户的需求进行选择是否需要简装。层高：办公室内的空间不宜低矮，否则会感觉到压抑，通常甲级写字楼室内净高在6米以上，即为楼层吊顶后的高度。

5、商铺因其与住房对房屋条件要求的重点不同，交房标准也有些差异。不同于住房对入住条件的严苛要求，商铺更侧重于展示与安防。那么下面我们一起来细细说商铺交房的标准：基本指标 商铺高1m，进深12m，开间6m。

6、业主有权拒绝收房。约定条件：依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。房合同约定的其它条件。

物业公司接新楼盘与开发商应交接地下车库有哪些项目?

1、地下室地面、墙面（含柱子）、顶面 2 车辆出入口 3 地下室渗漏 4 地库标示标牌配套 5 外檐功能 6 屋面（平屋面）7 屋面（瓦屋面）第三类别，建筑外立面。

2、新旧物业交接需要做的工作，新物业和弃管物业交接，交接必须在业主委员会监督下进行，弃管物业将业主独立档案，房屋及公共设施设备图纸资料移交给新物业公司，债权债务，财务资料移交，员工信息移交，从新签订物业合同。

3、...应交接资料 ...房屋验收合格手续的复印件；小区及房屋的平面图、地下管网图、水、电、气路图；己购房业主名单及栋号、房号、缴付物管费情况；如已选出业主委员会应提供名单；己售〈租〉车库、车位平面图及名单。