新小区停车费什么时候开始收费(新诚小区停车场收费不免费)

新小区停车费什么时候开始收费

1、新小区车位收费时间一般从车位交付使用之日起开始计算，一般经过**5~6个月**的时间。具体收费标准可能因小区政策、车位类型、位置、产权等因素而有所不同，建议咨询当地相关部门或小区物业获取最新信息。

有没有规定新小区入住率达到多少才能收停车费?

1、这个没有规定。如果是小区里面的专用停车位或者地下停车场停车位这种的就是要收费的，如果没有具体的停车位，在合适的地方停车这种情况是不需要收取费用的。管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。

2、这个没有规定的，停车费任何时候都可以收取。

3、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

4、由物业服务企业与需用停车位的居民（含住宅业主或使用人）约定收费；需要物业管理服务落实有偿取得车位使用权，实现全体业主共享收益 。

5、(二)占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。(3)开发商在计算公摊面积时已经考虑了地下车库建筑面积。(4)建地下车库成本在住宅开发成本内的车位。

6、根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此物业也是无权收取停车费的。

小区没有为业主设立免费停车场是否合理?

首先，免费是不现实的，对于停车场你没有支付任何的费用的情况下，你对车位是没有任何权益的。所以，有便宜占的时候，偷着乐就行。

法律分析：没有车位不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。

不合法，小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。

小区物业没有义务帮助业主解决停车问题。法律分析物业管理公司的权利主要有：有权根据有关法律、法规，结合实际情况，制定小区物业管理办法。

小区没有停车位却要收停车费合理吗小区没有停车位收停车费不合理。

2021小区停车费民法典不用交吗物业法2021新规停车费收费标准

一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。

第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。

此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。

民法典老旧小区停车费根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。

居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。