1、《民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。
1、包月停车管理费：(1)住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元；7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。
2、停车库价格估价可以采用比较法、收益法和成本法。停车库价格估价方法的选择，首先应该重点考虑其权属状况，判断其是否属于经营性房地产；其次，应该考察其周边房地产中类似房地产的出租、销售情况，以此来决定采用何种估价方法。
3、在大城市需求量是非常的大，相对来说租金就会略高一些，但是能够为车主们提供更好的服务。场地的租金要根据场地所占的地理位置和面积来进行计算，普通的停车场费用会略低一些。
1、年的小区停车费标准规定如下： 居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。
2、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
3、国家体育场停车场收费标准为： 普通停车位：首3小时15元/小时，之后每增加1小时8元；最大计费时间为24小时，超过24小时以第二天价格计算。
4、住宅小区停车费收取标准新规定：物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。
5、住宅小区停车收费标准 物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
6、实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价形式。停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。
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