关于车库公摊面积的(停车场出入口公摊标准规定)

关于车库公摊面积的

地下车库不算公摊面积。因为地下车库具有独立的使用功能以及使用空间，所以，开发商是不会把地下车库计入到公摊面积内的。并且，大部分地下停车位，车库都是不计入公摊面积内的。

国家停车位标准细则规定

1、规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；车长大于6米不大于8米，车宽大于8米不大于2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要。

2、标准停车位尺寸是5米乘以5米。标准停车位尺寸的大小是由国家规定的，根据《城市道路停车位设计规范》（GB50216-2013）的规定，横向停车位长度为0米，宽度为5米，包括车位标线和车辆侧向空间。

3、垂直式车位：长大于等于5米，长度通常设置为6米，宽为5米，一般5x3m为最佳标准停车位尺寸。

4、国家标准尺寸的车位尺寸大小：宽度是6—0米，长度是3米，高度为4米。其中常用3米长作为规划尺寸好选择，这样既能保证相邻2车停放后，宽敞打开车门，同时完全满足市面常见小车的长度。

5、法律主观：对停车位的规定有：停车位建筑面积列入公摊的归全体业主；停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商；停车位属于国家强制配套的人防工程归国家。

车位公摊面积有固定的标准吗

1、车位公摊面积标准有哪些 公摊系数一般在2以上，主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外，还要分摊车道间的面积，比方说一个12平米套内面积的车库位，公摊范围在16～18平米左右，总建面27～29平米。

2、小区车位所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在2以上，因此普通公摊面积都会比套内面积还大，这是因为小区车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊车道面积。

3、无标准。针对车位公摊面积的大小，国家没有标准，也没有相关法律规定。车位公摊系数一般在2以上，主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外，还要分摊车道间的面积。

4、车位是否需要共享，取决于车位的性质。一般来说，如果你买的车位是地下车位，那么就没有公摊面积。如果你的停车位是私人车库，如果车库区域包含在建筑区域内，则需要共享。

5、针对车位公摊面积的大小，目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米，但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下车库的通道、拐角等面积公摊计入其内，如果双车道可能会大些。

6、标准车位面积为6_标准车位面积为6_，因为大型汽车的车位为宽4m、长7m-10m，小型汽车的车位为宽2m-5m、长5m，旁边道路小车的车位为单面停车5m、双面6m，旁边道路大车的车位尺寸为8m。