小区地下车位买卖合法吗(小区地下停车场车库出售标准)

小区地下车位买卖合法吗

小区地下车位买卖合法吗 具体看是否有产权，如果有产权买卖是合法，如果无产权买卖是不合法的；还有人防车位属于国家，不能出售，因为它不具备产权。

小区地下停车位可以买卖吗

不能出售，因为它不具备产权。根据《物权法》相关规定，建筑区内规划用来停放汽车的停车位，当事人可以进行出售、附赠或者是出租等方式。

小区地下停车位能否买卖小区地下停车位一般可以买卖。

规划的停车位的归属可以通过出售、出租或附赠等方式获得，所以车库用来买卖是可以的，主要是看合同是对车库怎么约定的。具体的交易价格也要由交易双方协商决定，不过开发商应该以市场价为参考标准。

车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。

地下车位可以买卖吗

1、不可以，因为地下停车位是人防工程车位，属于国家，不能出售，所以没有产权。

2、车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。

3、有产权证的地下停车位出售是合法的，是可以购买的。

4、不能买，因为没有产权，买卖不受物权法保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效益，建议租用。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。

5、有产权的地下停车位可以进行过户，有产权的地下停车位，拥有完整的产权，可以自由交易买卖过户。产权属于政府，没有产权的地下停车位，既不能交易买卖，也不能进行过户。

小区地下停车位能否买卖

1、不能出售，因为它不具备产权。根据《物权法》相关规定，建筑区内规划用来停放汽车的停车位，当事人可以进行出售、附赠或者是出租等方式。

2、小区地下停车位能否买卖小区地下停车位一般可以买卖。

3、不可以，因为地下停车位是人防工程车位，属于国家，不能出售，所以没有产权。

4、法律主观：地上车位买卖唯一标准是能否办理产权证，所以首先要先确定一下，这个车位是人防工程还是属于这种可以获得独立产权的车位，如果是可以获得独立产权的车位就可以进行买卖的。

5、规划的停车位的归属可以通过出售、出租或附赠等方式获得，所以车库用来买卖是可以的，主要是看合同是对车库怎么约定的。具体的交易价格也要由交易双方协商决定，不过开发商应该以市场价为参考标准。

6、停车位有很多种，地上、地下、人防工程，性质不同、权属不同。一般来说，通过这三种方可以识别小区停车位产权。停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权（俗称产权）应归开发商所有。

小区地下停车位出售合法吗

1、法律主观：有产权的小区地下停车位，可以买卖。

2、出售有产权证的地下车位是合法的。根据我国《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。

3、有产权证的地下停车位出售是合法的，是可以购买的。

4、车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。