为什么小区的车位不能 免费 使用 (小区地下停车场怎么免费进)

为什么小区的车位不能“免费”使用?

1、所以说对于想通过停车位赚钱的开发商来说，让车主免费使用停车位显然是不符合他们的规划的。

小区地下人防工程车库业主可以免费使用吗

1、虽然人防工程不属于开发商和物业所有，且是公共配套设施。但是人防车库却并非可以免费使用的。首先，人防工程和其它公共配套设施不一样。普通配套工程没有独立产权，属于全体业主共有。但是人防工程是有产权的，属于国家所有。

2、小区人防车位业主可以使用，但是只能临时使用或是租赁使用，不能购买。人防车位是开发商根据《人民防空法》规定，建设地下人防工程，然后将之改造作停车使用的车位，该类车位产权属于国家，无法出售但可以出租。

3、根据《人民防空法》等相关法律规定，战时此类车位人防办可免费征用此类车位作为地下人防工程，平时此类车位可由开发商处置。

4、法律分析：小区人防车位业主不可以使用。人防车位属国家所有，但使用权、管理权和收益权属于投资人。法律依据：《中华人民共和国人民防空法》 第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。

5、社区公共部分划定的停车位应属全体业主共有，业主享有车位的占用权、使用权，但不是固定的免费使用权，物业公司亦有提供管理服务、维护社区停车秩序的义务，同时享有收取相应管理费用的权利。

小区的车位为什么不能提供“免费”使用?

1、所以说对于想通过停车位赚钱的开发商来说，让车主免费使用停车位显然是不符合他们的规划的。

2、所以物业不给商铺停车位免费使用，属于营商环境差的问题。营商环境的作用优化营商环境当然对招商引资和GDP增长有帮助，但优化营商环境不仅仅是为了招商引资，也不仅仅是为了GDP增长，而是坚持以供给侧结构性改革为主线。

3、一些正规小区是不允许停在绿化带的，但是正规小区的话，会在门面房前设置一些停车位，这些停车位是方便人们在店面房购物或者办事设立的，所以也可以停在这些停车位。

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1、套牌 很多车牌识别系统一进一出，你进去了别人进不去了，在一个套牌被抓或者被物业举报也是非常危险的。2：跟车进 很多网友是跟在有车位的车辆后面，快速的跟车进去，这样容易追尾，很危险。

2、可以解决进出的问题。但是车牌号挂账这个事情是无法解决的，物业总有一天会找上门的。车牌识别检查的对象是车牌号码，所以只需咱们的车牌号码可以进入车牌识别体系上，那就能四通八达的进入停车场。

3、想要破解小区的一车一杆，就可以选择该停车场可以正常进出的车辆，就是已经交过停车费并且登记的车辆，用手机把该车辆的车牌号进行拍照。手机拍摄的照片在识别系统的摄像头那里摇晃几下就可以，停车场的道闸杆就会自动开启了。

4、一个破解一进一出卡的车牌识别过程；选择能正常进出停车场的车辆，即已缴纳停车费并登记的车辆；用手机拍下车辆的车牌号；只需在识别系统的摄像头处晃动几下手机拍摄的照片，停车场的门杆就会自动打开。