开发商挖地下车库9米离民宅合法距离(高层小区地下停车场层高标准)

开发商挖地下车库9米离民宅合法距离

1、约3至0米；半地下车库埋深一般在5至0米；全地下车库埋深因考虑绿化种植、管线综合及场地设计，一般在2米至0米。一切按照规定来做，避免不必要的麻烦。

什么是有独立产权车库

1、车库自有产权是指车库遵循现行房地产法律，车库产权归属业主所有，业主可以对车库进行自由支配和管理。具备车库自有产权的业主可以将车库出租或出售，具备了一定的经济价值。

2、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权（俗称产权）应归开发商所有。开发商有权对业主，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的，应受到法律保护。

3、独立车库也可以称之为私人停车位，一般都是由开发商出资修建，不计入公摊面积，业主可以租用也可以直接购买，这类停车位一般都在新小区的地下停车场或者在老校区的一楼，业主购买停车位后可享有独立产权，获得产权证书。

4、有产权的车库固然可以自行买卖过户，无产权的车库只具有使用权，而无处置的权利。地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。

5、相关解答如下：地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。

6、这种有产权的车位，是可以购买后单独办理产权的，所以这类的车位一般也是最贵的。非人防工程地下车位由于地下工程面积不计入建筑用地容积率。

住宅地下室层高标准是多少

1、每个楼盘都不一样，一般的住宅层高8M、85M、9M，地下自行车库最少也是4M（规范规定最小离地高度2M，梁最小也要有0.2M高）。

2、米 ，如果是人防地下车库，也是2米，这个问题有2个要求，普通地下室不低于3米，人防地下室不低于6米 还有个要求，如果是集中存车，最小高度是6米 自己家建的，规范上没有要求。

3、算。根据查询安居客官网得知，地下室层高的标准国家规定的是6米，地下室层高6米算超高。地下室层高6米有利于建筑的稳定性，及安全性，同时也能节约一定的空间。