今天小编来给大家分享一些关于商品房停车场标准小区车位比例规定是怎么样的方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、法律分析：小区车位配比标准是在1：0.4~1：0.8之间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2、小区车位配比标准是在1：0.4~1：0.8之间。所谓的车位配比，是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。
3、小区车位配比标准是在1：0.4-1：0.8之间。所谓的车位配比，是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。
虽然法律上没有强制要求住宅小区地下车库必须有公共停车位，但在实际建设中，开发商往往会考虑居民的停车需求，配置一定比例的公共停车位。这样做有助于提高小区的宜居性，增加对购房者的吸引力。总之，住宅小区地下车库的公共停车位问题取决于当地的政策、开发商的规划和实际需求。
法律分析：是的，一般来说，在建筑区划内规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼的同时售卖车位。不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
因此，小区内并不是必须要有公共停车位。但是在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。
小区不设公共停车位违法。小区一般应有公摊车位，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于公摊车位，所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。小区不设公共停车位是违法的。
1、停车位标准尺寸大小设计主要分大、小两种尺寸，大型停车位长16米，宽25米，适用于中大型车辆；小型停车位长6米，宽5米，适用于小型车辆。停车位排列方式可以分为三种：平行式、倾斜式（倾角30°、45°、60°）和垂直式，大型车辆停车位不应采用倾斜式和垂直式。
2、根据《城市居住区规划设计规范》（公共服务设施）0.1，配建公共停车场（库）的停车位控制指标，应符合表0.5的规定。公共中心：车位/100㎡建筑面积，（自行车）大于或等于5，（机动车）大于或等于0.45。商业中心：车位/100㎡营业面积。
3、小区标准停车位尺寸为长度5米至5米左右、宽度5米至7米左右。小区标准停车位的尺寸可能会有一定的差异，因地区和国家规范的不同而有所变化。通常情况下，小区标准停车位的长度为5米至5米左右，一般的小区标准停车位的宽度为5米至7米左右。
4、小区停车位产权属于谁？敞开式地上车位敞开式地上车位的产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权，也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。
5、停车位的标准尺寸：宽5米长0米至5米其中常用3米作为规划尺寸首选这样既能保证相邻两辆车车停放后宽敞打开车门同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、地下车库的采用以下是关于停车位的介绍：简介：停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。
1、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
2、关于2022年西安小区停车费的参考信息：西安市的停车场收费标准在室内和露天之间有所区别。室内停车场的收费标准大致在40元至80元之间，而露天停车场的收费标准则在30元至60元。按次计费的话，室内停车场的费用在2元至5元，露天停车场则在2元至4元。
3、免费停车时长由15分钟延长至30分钟，首小时收费标准由5元降低至3元，超过首小时后收费标准不变。居住小区周边区域设置的道路临时停车位按三类地段收费标准执行，免费停车时长由15分钟延长至30分钟，包括30分钟，超过首小时后收费标准不变。
4、道路停车，一等区每小时收费10元（第一小时后每小时15元），三等区分别为6元（第一小时后每小时9元）和2元（第一小时后每小时3元）；越野露天停车场，一类区域每小时8元，二类、三类区域分别5元、2元；修建公共停车楼和地下停车场。一等区每小时6元，二等区和三等区分别是5元和2元。
法律分析：有规定。住宅小区地面停车位，所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。住宅小区地下停车位，所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。
住宅小区地下车库没有“15%的公共停车位”的规定。
v2022年民法典地下车位规定：规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，也就说，允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。
因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定后，才能设立和运营地面停车位。否则，将构成无权处分的侵权行为。
几乎所有的居民区和办公楼都会设置消防通道，消防通道的两侧都会在这里明确标示为消防通道。因此，即使停车位很紧，即使你把车停得很远，你也必须避开它。尽量不要在拐角处停下来。很多小区道路都很窄，只有路口比较宽敞。很多司机习惯在路口停车，以为这里宽敞。其实这种做法是有风险的。
1、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。部分城市的规划管理制定了窗外四米以内不能停车的规定，这种方法虽然可以执行但是欠缺执行的法律依据，执行起来比较困难。
2、根据《城市道路交通管理条例》，住宅楼前可以设置停车位的最小间距为5米。此外，还应该考虑到停车位的安全性、便利性以及周围环境的情况；并且在实际施工中也要注意道路宽度、行人通道、公共交通工具站台等因素。
3、小区停车位与建筑物的安全距离：小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响，二级耐火等级建筑要求距离6米以上，三级耐火等级建筑要求距离8米以上，四级耐火等级建筑要求距离10米以上。法律分析停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。
4、法律分析：消防法有规定，居民楼6米之内禁止建停车场（位）。需要留出人们走道的地方，万一人家不小心碰到了你的车，责任全在于你。根据50067-GB50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》第2条关于防火间距的规定，停车场与除甲类物品仓库外的其他建筑物的防火间距一般不得低于6米。
5、机动停车场的出入口应有良好的视野。出入口距离人行过街天桥、地道和桥梁、隧道引道须大于五十米；距离交叉路口须大于八十米。但并未对停车场与居民房之间的距离进行明确规定。
6、《停车场规划设计规则（试行）》第四条规定，机动停车场的出入口应有良好的视野。出入口距离人行过街天桥、地道和桥梁、隧道引道须大于五十米；距离交叉路口须大于八十米。但并未对停车场与居民房之间的距离进行明确规定。
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