首先， 燕郊的房子价格已从高位下来，现在价格平稳上升，现在买入的价格就比 2017 年低很多，买的价格低当然是很好的，无论是总价或者是贷款都会低很多。其次， 利好也不断，以前人们去北京国贸，大概有 25 公里的距离。
1、生活成本相对较低：与北京市区相比，燕郊的生活成本较低，这吸引了很多在北京工作但选择在燕郊居住的人。你会发现，无论是房价还是日常消费，都比北京要亲民许多。文化体验：虽然燕郊是一个新兴的城镇，但它周边有许多历史悠久的文化遗迹。
2、尽管生活成本相对较低，如蔬菜水果便宜，自炊成本低，燕郊的便利性却不如北京。市场布局合理，超市如物美丰富，但生活质量上，燕郊的街边生活服务虽然便利，但医疗和教育设施的不足让人感到压力。公立医院较少且质量一般，大班额问题和私立学校的高昂学费，使得这些领域成为逃离燕郊的重要原因。
3、此外，燕郊的楼盘分为三大区域：燕顺路区域、上上城区域和中心区域。每个区域都有各自的优缺点。燕顺路区域环境优美，但生活配套不足。上上城区域价格低廉，但密度过高，可能影响生活质量。中心区域地理位置优越，但环境脏乱，缺乏历史文化积淀。尽管燕郊存在诸多问题，但我仍然对它的未来充满信心。
4、交通便利：燕郊距离北京市区仅有30多公里，乘坐地铁、公交或者自驾都非常方便。此外，燕郊还有多个高速公路入口，可以轻松前往周边的大城市。这使得在燕郊旅居的人可以方便地往返于北京和其他城市之间，享受都市生活的便利。生活成本相对较低：相较于北京市区高昂的生活成本，燕郊的生活费用要低得多。
1、燕郊比较好的小区有福成书香雅苑小区、三湘印象森林海尚城小区、夏威夷蓝湾小区、首尔甜城九里香堤小区、中和府小区等。
2、天消洋城的地理位置是没有潮白人家好的，价格差不多。东贸国际比潮折人家的价格贵。东贸的公摊面积比较大。我去过。潮白人家的物业听说不太好，而东贸的物业不错，但潮白的绿化还是不错的。东贸是地下车位，小朋友会安全一些。我买的潮白人家，价格，地理位置平均下来还可以。
3、上上城、天洋城的房子比较便宜，上上城是燕郊最大的楼盘，相对来说物业比较成熟，但是物业质量很一般，质量有保证的楼房价格又都比较高，比如东方夏威夷等。如果找最便宜的这个不好说，因为不同小区不同楼层不同户型很难横向比较，综合评价只能推荐你考虑上上城。
4、整个燕顺路上小区里的人都得来这买菜。连开发商都没想到。当年以为北门没人要，先卖的北门，买西门的人可悔死了。论升值潜力，还是看燕郊，涿州你别想了，升值放其次，上班你不方便啊。看看地图就知道了，燕郊肯定是离北京最近的了。宁住燕郊也不住亦庄啊，倒车都费劲。
5、第一：有新盘，潮白人家星光公馆 第二：对于房子是新房好还是二手房好，主要看您的需求。如果您不着急入住，不着急回收成本，不介意房本下的比较慢，不担心户型图的设计和真实房子的差距，不担心开发商的承诺是否会做到。还有就是新房比较高昂的价格。您可以选择新房。
有很多路线，看你从燕郊什么位置坐车了，仅供参考，此车双方向基本相同。
交通比较好的大概在102上了。 但不是始发站，始发站的车 1 铁路北 人太多，车少 ，早上00排队 2 铁路南冶金 人少，车慢 周边环境一般 有班车的 美林湾 。上上城 都有的 。
如果你要直接去看房子，那就看你要看哪的房子。要看上上城的，还是乘到三河或大厂的快些，乘到燕郊冶金的也可以，就是慢些。要是去东方夏威夷或纳丹堡等看房，最好是乘到诸葛店的930，直接到那边小区。如果到天洋城等那边的小区，还是乘到燕郊冶金的车，虽然绕些，但下车后近。
第一：燕郊的冶金天元小区。是原930现812，811总站。一般人不多。座位很松，812前5，6站都是冶金的各个小区。租房不贵。买也比燕郊其他的便宜。然后就是811路过福成一期后面。房租不清楚。811还路过中燕小区。这些都是在小区门口的。其他都很远。第二：9点半到国贸很堵。在路上浪费时间太长。
距离北京最近的小区就是东贸国际了。但是那个地方也是进燕郊的第一站，也可以说是离开燕郊的最后一站，如果你座930上班的话，肯定没有座位的，就站着去上班吧。一天两天可以，可你天天上班总站着 就相当的累了。考虑好了再买房吧。
公交线路：840路 → 地铁1号线，全程约18公里 从北京西站乘坐840路，经过3站， 到达南礼士路站（也可乘坐937支84952）步行约160米，到达南礼士路站 乘坐地铁1号线，经过10站， 到达大望路站 步行约580米，到达郎家园 然后在郎家园坐930路即可。
乘车时可以乘坐80329和41号路线公交车到欢乐谷站、乘坐347路公交车至水立方站、乘坐420路公交车至安贞桥站和998路公交车至北京西站。建议到欢乐谷站、水立方站和安贞桥站可以从景区入口出来，而到西站可以先从西门外出来，再走上游人大桥去西站北面的南口进入景区。
在北京怎样去八达岭长城比较方便可以乘坐877公交车、919大站快车、八达岭长城高铁、八达岭长城城际列车、八达岭长城巴士达直通车。
在北京坐地铁2号线到积水潭然后在B口出，出站后在德胜门坐877公交车，德胜门一一八达岭长城专线。刷卡6元，零钱I2元，坐满发车，八达岭分两段，南段长城和北段长城。除了德胜门还有919公交车也到八达岭长城。
最方便的是“上上城第三季”。住上上城第三季北门上班坐930最方便，930快速车不绕行，直接从燕顺路上高速，专用公交车道，不担心堵车，30分钟必达国贸。
三里屯酒吧街推荐理由：三里屯靠近北京第二使馆区，顾客多为外国人。另外东城区外资企业多，白领行政人员多。之后，媒体工作者、艺人、潮人逐渐来来往往。大三里屯地区逐渐发展起来，有高档酒店，购物中心等笔。白天比较冷清，晚上九点以后就比较忙了。
环东钱湖有多条公交线路，可以到达几乎所有主要景区，很方便。 雪窦山 雪窦山景区位于溪口风景区内，主要包括雪窦山、雪窦寺两部分。山上风景秀丽，空气清新，瀑布溪流值得一看，山下雪窦寺以露天弥勒佛像最为抢眼。游玩雪窦山一般需要半天，步行和观光车、索道、交通车结合，十分便利。
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