北京市大中型公共建筑停车场建设管理暂行规定 1994修改 (三级停车场建设标准)

北京市大中型公共建筑停车场建设管理暂行规定(1994修改)

现有停车场不符合本规定要求的，应按本规定逐步补建、扩建。第三条　停车场的建设，要符合本规定附发的《北京市大中型公共建筑停车场标准》（以下简称《标准》）。并同时配套建设供本单位机动车和本单位职工使用的停车场。

停车位同建筑物的安全距离为多少

1、停车位同建筑物的安全距离：小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响。二级耐火等级建筑要求距离6米以上，三级耐火等级建筑要求距离8米以上，四级耐火等级建筑要求距离10米以上。

2、法律分析：有，停车位同建筑物的安全距离：小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响。二级耐火等级建筑要求距离6米以上，三级耐火等级建筑要求距离8米以上，四级耐火等级建筑要求距离10米以上。

3、小区停车位与建筑物的安全距离：小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响，二级耐火等级建筑要求距离6米以上，三级耐火等级建筑要求距离8米以上，四级耐火等级建筑要求距离10米以上。法律分析停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。

4、法律分析：停车位同建筑物的安全距离：小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响。二级耐火等级建筑要求距离6米以上，三级耐火等级建筑要求距离8米以上，四级耐火等级建筑要求距离10米以上。

5、第五条 机动车停车场车位指标大于50个时，出入口不得少于2个；大于500个时，出入口不得少于3个。出入口之间的净距须大于10米，出入口宽度不得小于7米。公共建筑配建的机动车停车场车位指标，包括吸引外来车辆和本建筑所属车辆的停车位指标。

6、离二级耐火等级建筑6米，离三级耐火等级8米，离四级耐火等级10米，因此停车位与建筑物的距离不应小于6米。注：①防火间距应按相邻建筑物外墙的最近距离算起，如外墙有凸出的可燃物构件时，则应从其凸出部分外缘算起，停车场从靠近建筑物的最近停车位置边缘算起。

市政建设资质三级业务范围

市政总承包三级资质的施工范围主要包括以下几个方面：道路工程。这包括各级公路、城市道路及其配套设施的新建、改建或扩建。例如，各类道路的土建施工、道路排水系统安装以及道路照明设施的施工等。桥梁工程。市政总承包三级资质企业可参与中小桥梁的建设工作，包括桥梁的规划设计、施工建设以及后期维护等。

市政工程总承包三级资质经营范围是什么 三级企业可承担下列市政公用工程的施工：市政工程；建筑装潢工程；园林绿化；金属材料、建材、装潢材料批兼零、代购代销；航道疏浚；工业与民用建筑工程施工；水利水电工程施工（除承装、承修、承试电力设施）；河湖整治工程专业承包；堤防工程专业承包。

法律分析：三级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 70 米以下的构筑物工程；（3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程；（4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

物业三级服务标准

1、物业三级服务标准如下：基础条件：小区封闭、有固定管理服务用房、绿化率25%以上、有专门的休闲活动中心、场地500平方米以上、固定活动馆所100平方米以上、且有简单的体育活动器械、设施。公共秩序维护：门岗室整洁，物业人员统一着装，设专人24小时值勤，对本区机动车出入验证，对外来机动车登记。

2、三级物业服务标准具体如下：基础条件。封闭式管理，并有固定管理服务用房。绿化率在25%以上，休闲活动中心、绿化和场地达500平方米以上。固定活动馆所在100平方米以上，有简单的体育活动器械、设施。公共秩序维护。门岗室要整洁，物业工作人员着装要统一。

3、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。按合同约定规范使用住房专项维修资金。

4、三级物业服务标准内容如下：基本要求（1）物业公司承接项目时，需要对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。（2）物业的管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。（3）物业公司要有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。